Prédio para Venda, Esteio / RS, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem, terreno 580,80 m²

🏢 Prédio à venda com apartamento e  Loja Comercial térrea – Excelente Localização.

📍 Localização estratégica, próximo da Avenida principal no centro de Esteio/RS.

🔹 Área total do terreno: 580,80 m², 11,00 x 52,80  m²
Diferencial exclusivo: Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, garantindo economia e sustentabilidade

Área comercial
✅ Loja térrea com 124,00 m²
✅ 02 banheiros, oferecendo praticidade para clientes e equipe
✅ Garagem coberta
✅  Ampla área frontal com vitrine

Área Residencial
✅ 03 dormitórios, com 189,00 m² privativos, sendo:
• 01 suíte com closet e sacada
• Ambientes bem distribuídos
✅ 02 banheiros, sendo um lavabo e um banheiro social, conforto e praticidade para moradores e visitantes
✅ Sala íntima
✅ Sala de estar/jantar
✅ Sala de jantar com churrasqueira
✅  Escritório
✅ Terraço nos fundos
✅ Garagem para até 05 carros
✅ Gás Central
✅ Portão eletrônico

Infraestrutura externa privativa:
🏊 Piscina
🍖 Churrasqueira
🎉 Espaço Gourmet
🧸 Play Ground

💡Grande valorização!
Imóvel com excelente localização e infraestrutura,  ideal para investir gerando excelente renda passiva com alugueis ou morar e empreender no mesmo lugar!

💰  Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
✔ Não financia

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51 98946-3946 whats